Сдаю производственно-складское помещение 4000.0 м² город Зеленоград Зеленоград-Крюково, 3с 2

ПРЕДЛAГАЕTСЯ ОТ СОБСTВEНHИКА В APEНДУ ПOMEЩEHИЕ ПЛОЩАДЬЮ 4000 М2 B COВPEМEHHОМ ПPОИЗВОДСTВEHНO-СКЛAДСКОM KОМПЛЕКCE КAТEГOРИИ А, рaспoложенном в Mocковcкой oбласти (г. Зeленоград) с возможностью разделения на несколько арендаторов Производственное помещение в отличном состоянии (реконструкция в 2023/2024 гг., имеется КРАН-БАЛКА(5т/10 т)), обладает всеми необходимыми преимуществами для организации любого вида производств. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ:1) Материал стен: сэндвич-панели толщиной 100 мм;2) Ширина помещений до 100 м; длина помещений до 144 м;3) Высота потолков до перекрытий: 10 м;4) Расстояние между пролетами: 24 м; шаг колонн:12 м;5) Наличие кран-балок (г/п 5- 10 т, сост. новые, пр-во Болгария, подключение-троллейный шинопровод с индикацией, 2-3 шт на каждый пролет); высота до крюка: 8 м;6) Пол бетонный 25 см, ровный, с антипылевым покрытием, нагрузка до 7 т/кв. м;7) Ворота с автоматическим механизмом (4-5 м х 4,5 м): 2 шт. на нулевом уровне. ИНФРАСТРУКТУРА:1) Электроснабжение: автономная электроподстанция (общая мощность электричества - 2,6 МВт (возможно увеличение до 4 МВт); светодиодные энергосберегающие лампы (300W).2) Электрическая мощность до 150 квт с возможностью увеличения.3) Центральные системы водо-, тепло-, газоснабжения и канализации:4) Водоснабжение осуществляется от водозабора по двум водопроводам, распределяется по всему предприятию по кольцевой схеме, что обеспечивает её надежность. Имеется ливневая канализация, осуществляющая сбор дождевых стоков. На территории организовано снабжение природным газом для технологических нужд, максимальный часовой расход газа 236 куб.м, давление газа 1,1 кг/кв. см. Теплоснабжение обеспечивается центральной котельной мощностью 81 МВт.5) Оптико-волоконные телекоммуникации (телефония, интернет);6) Система пожарной сигнализации и пожаротушения;7) Охранная сигнализация и видеонаблюдение (внутри и снаружи).8) Территория огорожена, освещена, благоустроена и круглосуточно охраняется, доступ ежедневно в будние дни с 7.00 до 21.00 (возможно 24/7). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ПРОИЗВОДСТВО:9)Рядом имеется общежитие 10)Есть Административный корпусØ Арендная плата складывается из:11) Арендная ставка 1550 руб с ндс за м2 Оплата за водо-, газо-, электро- и теплоснабжение оплачиваются - по счетчику.