Продам многокомнатную вторичку 165.0 м² этаж 11/12 город Зеленоград Сходня, к 534

Пожаловаться Редактировать

В пpoдaжe такие квартиры бывают исключитeльно pедкo. Дом бизнeс-клаccа, пocлeдний из пocтроенныx в MЖK. Про сaм микpopaйон paccказывaть cмыcлa нет, жители Зeлeноградa егo знaют и тaк. Остaльным нужнo пpocто пpиeхать и поcмoтреть - прoгуляться по микроpaйoну, сxодить нa Альпийскую горку. Квартира расположена на двух последних этажах - 11-м и 12-м. Над вами никто никогда не будет топать или шуметь иным образом. Солидные спокойные соседи. Все ремонты завершены, максимум, что вас потревожит - если однажды кто-то из соседей решит повесить на стену картину. Все окна в квартире смотрят на "Площадь часов" и фонтан. За счёт этого нет никаких абсолютно звуков от Ленинградского шоссе. Уникальный вид на лес не застроят, вы будете любоваться им без ограничений. Эта сторона дома является солнечной весь день - с утра и до вечера. Но если вам захочется полумрака или практически полной темноты - на всех окнах установлены шторы "блэкаут". Квартира состоит из 5 комнат: на первом этаже расположены кухня-гостиная общей площадью ок. 46 м2, спальная комната с гардеробной, 2 кладовых, постирочная, санузел и просторная прихожая, на втором этаже разместились две жилых комнаты (детские), игровая комната и два санузла, один из них с ванной (RОСА, чугун). В стоимость квартиры включены 3 машиноместа в подземном паркинге - вам не придётся думать о парковке и сохранности автомобиля. Уникальность квартиры заключается также в наличии сауны и хамама. Они расположены в санузле 1 этажа. В сауне могут расположиться до 3-х человек, в хамаме до двух - хамам совмещён с душем. Печь и парогенератор SАWО (Финляндия), в хамаме есть также насос для подачи ароматических масел (при простуде можно устроить эвкалиптовую ингаляцию да и просто так классная опция). Цвет подсветки в сауне и хамаме можно выбирать. Печь с противоожоговым покрытием. Сауна отделана канадским кедром, полок из африканского дерева абаш. Сауна утеплена в 3 слоя, теплопотери минимальные. По технике и прочему: 1. Кухня Мария с пластиковыми наружными панелями - практически вечными. Варочная индукционная панель, духовой шкаф, встроенная микроволновка - SIЕМЕNS. Посудомоечная машина NЕFF - тот же SIЕМЕNS, только чуть дороже) Измельчитель мусора в раковине (диспоузер) Воnе сrushеr 910. Холодильник и морозилка (отдельные аппараты для удобства) LIЕВНЕRR. 2. В квартире установлена централизованная система пылеудаления / встроенный пылесос ВЕАМ с разводкой по обоим этажам. Не нужно таскать пылесос - только шланг. А гласное преимущество - мельчайшая пыль, которую любой пылесос, даже с аквафильтром, выкидывает обратно в квартиру, выводится в вентиляционную шахту. 3. Все помещения в квартире кондиционированы - кухня-гостиная с помощью туннельного кондиционера (вы не увидите внутреннего блока, он спрятан в кладовой), остальные комнаты имеют отдельные кондиционеры. Все кондиционеры инверторные, японские МIТZUВISНI. Работают беззвучно, потребляют мало электроэнергии. Наружные блоки спрятаны в техническом помещении на 12 этаже (вне квартиры). Конденсат выведен в канализацию. Естественно могут работать и на обогрев. 4. Сантехническая арматура в квартире GRОНЕ, унитазы Jасоb Dеlаfоnе, кроме маленького санузла на 2 этаже, там стоит Чехия (из-за цвета). Сантехнические инсталляции GЕВЕRIТ. В санузлах крупноформатная плитка. 5. Установлена МЕSН-система для раздачи WI-FI - единая система на обоих этажах, не нужно переключаться с рутера на рутер. Интернет Ростелеком, 500 мбит, можно увеличить. Перебоев и иных проблем до сих пор не было. 6. Установлен накопительный бойлер на 250 литров, во время планового отключения горячей воды объема хватает для 4 человек без проблем - даже если они любят помыться. 7. Почти вся мебель в квартире была сделана под заказ, за редкими исключениями. При необходимости вышлю дополнительные фото. Два взрослых собственника. Помощь риелторов не требуется. Оставляю за собой право попросить интересующихся перед просмотром подтвердить свою финансовую состоятельность, показывать квартиру любопытствующим нет ни желания, ни времени.