Продам земля сельхозназначения 12.0 сот город Зеленоград переулок Прудный 5 Зеленоград — Крюково

В помощи Агентов не нуждаюсь! Выход на сделку не ранее 16.08.25г (истекает срок в 3 года владения после передачи по дарственной от отца сыну), как раз удобно будет начать строительство нового дома по осени, когда ожиотажа уже нет. 12,8 соток Московской земли и жилым домом с Московской пропиской. Это городское поселение, не коттеджный поселок и не СНТ, не надо платить бешеные тарифы и вечные сборы! г. Москвы, ЗелАО (станция Малино, до м. Ховрино 30 минут на МЦД-3). ГАЗ - в 2 метрах от забора магистральная газовая труба (см фото) ВОДА - в 4 метрах от забора колонка с городским водопроводом (см фото) есть разрешение на подключение. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО заведено на участок (можно увеличить мощность, подстанция в 50м, столбы до учпстка в наличии). Отличная инвестиция, возможно изменени вида разрешенного использование для организации разного рода бизнеса. На участке ветхий дом, его можно снести и построить новый без дополнительных разрешений на том же пятне застройки (9,5х7.9 метров). По реконструкции и строительству вне пятна застройки есть ограничения, но все решается по дачной амнистии. Участок прямоугольной формы, огорожен глухим забором 2.2 метра (есть ворота и две калитки на обе стороны улиц). Границ с соседскими участками нет! До участка есть асфальтированная дорога, Московское ЖКХ все обслуживает вовремя, дороги чистятся круглогодично. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под застройку. 10 мин пешком есть школа, колледж и ФОК с бассейном (см фото) Городские службы работают хорошо: например скорая приезжает за 15 минут, в отличии от нескольких часов в Московской области. Полиция патрулирует поселок постоянно (патрульную машину вижу несколько раз в течении дня). Соседи живут круглогодично.