Продам земельный участок ижс 800.0 сот город Зеленоград проспект Центральный метро Парк культуры метро Октябрьская отдыха имени М. Горького

Пожаловаться Редактировать

✅ Очень сложно найти достойную землю для строительства - но вам повезло! 🔥 Продаётся земельный участок в Московской Области с идеальными характеристиками у дороги (8 ГА) в зоне СХ-2, ври дачное строительство с концепцией эко поселка, (89 участков с дорогой) на 41 участок под строительство жилых домов жилой + база отдыха (градообразующий турбизнес)) на 47 домов не берегу пруда (60х100= 6.000 м2),+ баня с бассейном, пирсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом электроквадроциклов и велосипедов. 👀Начинать строить можно сразу после оформления. 🔥 Нереально красиво! 🔥 Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов. ⭐️ Дорога прямо вдоль участка, ⭐️ Электричество подведено, ⭐️ До пятерочки 8 минут. ⭐️ Имеется обоснование цены, ⭐️ Обоснование инвестиций, ⭐️ ГПЗУ, ⭐️ Проект межевания с хорошим балансом территории, ⭐️ Генплан участка,. ⭐️ Потенциальная срочная прибыль 44.000.000 руб., ⭐️ Потенциальная долгосрочная прибыль с базы отдыха по плану от 3.600.000 руб., в мес. 🔥 Документы и обоснования вышлю по запросу. 💎Потенциальную прибыль считать легко, себестоимость строительства дома до 100м2 = 3М в среднем со строительства 100м2 дома застройщик зарабатывает от 1-3 миллиона в зависимости от технологии. 💎 С продажами готовых домов до 6.000.000 в московской области проблем не будет, так как по такой цене их просто единицы и спрос огромный. 💎 Удаленность от МКАД обоснована тем, что чем ближе к Москве тем дороже земля, и хуже видовые характеристики, да и для бизнеса "базы отдыха" лучше когда клиенты приезжают на неделю - месяц, чем на выходные. 🔥 И дочитайте объявление до конца - будет полезно! 🔴 Участок расположен в Московской области, Луховицкий р-н,. ✅ Кадастровые номера участков: 50:35:0050214:157 + 50:35:0050214:158 🔥 Координаты участков для самостоятельного просмотра: 54.851394, 39.066617 ⏰ Хорошая транспортная доступность - Поселок расположен в 154 км от МКАД по Рязанскому или Ростовскому направлению, Новорязанское шоссе или Ростов Дон, дорога от Москвы занимает не более 120 мин. ✅Что для москвичей не проблема, так как многие до работы каждый день добираются по 2-3 часа. Да и рядом с Москвой нет пространства без заборов, а то что осталось в 6 раз дороже и не подойдет для бизнеса, так как для бизнеса важна точка входа (сумма старта), она определяет рентабельность! 👌 Городская инфраструктура сетевые магазины, школы, сады, поликлиники в 8 км - 8 мин на машине, 14 мин на квадроцикле, 20 мин на велосипеде, 45 мин пешком. По окончании строительства и заселения будет организовано движение общественного транспорта до поселка от Луховиц до “Автономии 8” 🍒Как получить базу отдыха бесплатно! Все просто - действуйте по плану: 1. Купить участок подходящий для реализации концепции (коттеджный поселок+ база отдыха). 2. Построить несколько домов на продажу в КП на территории и продать готовые дома. 3. Прибыль с продажи готовых домов реинвестировать в строительство новых домов и базы. 4. Запустить базу отдыха на озере с рыбалкой, будет легко, так как аудитория уже живет рядом. 💎 Обоснования реинвестиций в базу отдыха! ✅ Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха в с озером в Подмосковье - БЕСПЛАТНО! Так как прибыль с продажи домов на участках КП (2М с каждого), можно реинвестировать в строительство базы отдыха. 💎Давайте посчитаем и сравним бизнес потенциалы) ✅10 домиков у озера с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же. Считайте сами. Недорогая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на пруду. Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно если вложиться в ремонт и трудится самостоятельно 140.000 рублей - реклама или %. ✅ Аренда домика на озере с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки Х 30 дней = 180.000 а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес, оборота) + рыбалка, допуслуги, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше. 🔥Пруд, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый, прибыльный бизнес! 💎Вы явно не хвастаетесь друзьям счетом в банке и не приглашаете их посидеть у вашей ячейки в которой 10М денег) 👌Купить землю под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно всегда дешевле и лучше, чем покупать отработанную, неудачно спроектированную гниль и поделки любителей дачного отдыха собрание из дерма и веток в три дорого, а ля глемпинг). А тем более, что база отдыха с прудом является основным фактором ликвидности участка и будет построена на средства из прибыли. После окупаемости базы через 3-4 года ее можно продать и реинвестировать в более быстрые проекты типо этого! 🏆Я собственник земли, автор идеи, плана, проектов. 🍓 Возможна помощь и участие в планировании, реализации проекта и развитии бизнеса. ✅Предложение уникальное и не вечное. Не оферта! 🔥 Звоните сейчас, пока актуально! 💎Зона СХ-2, ВРИ - дачное строительство (по классификатору садоводство 13.2) это упрощенный порядок строительства жилых домов, можно начинать строить сразу после покупки земли, не ждать разрешения на строительство и согласования проектной документации и упрощенный ввод в эксплуатацию любых построек: жилых домов, дач, гаражей, бань и тп. И еще важное отличие от ИЖС - на ИЖС запрещено заниматься сельским хозяйством иметь сад, огород, пруд, живность, а дачные участки специально для этого! ______________________ Бизнес в МО, автономия, автономные поселки, бизнес поселение, сх-2, сх 2, дача, дачное строительство, ижс, участок под строительство, база отдыха, кемпинг, дачный участок, жилые дома, турбаза, апарт отель, купить коттеджный поселок, участок у воды, участок с прудом, участок с озером, участок под ипотеку, глемпинг, апарт отель, турбаза, #антизабор, ЛПХ, земли поселений, участок под ферму, озеро, пруд, рыбалка, дачный,