Описание
Лот 140398. Продаётся готовый бизнес с арендатором - Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 1562а. В окружении плотной жилой застройки. Торговый центр находится на перекрёстке двух крупных транспортных артерий. Отличная визуализация с проезжей части. Сложившийся трафик постоянных покупателей. Технические параметры: Общая площадь - 410,0 кв.м. Зона разгрузки-погрузки. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 4 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Коммерческие условия: Стоимость - 151 200 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 368 780 рублей Арендатор - сетевой Магазин Смешные цены МАП - 1 260 000 рублей ГАП - 15 120 000 рублей Собственность - Физ. лицо Форма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 10,1 лет Доходность - 9,92% годовых